Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada, torba kanun kapsamında hayata geçirilen düzenlemelerin detaylarını paylaştı. Bakan Kurum, depremden etkilenen bölgelerde yerinde dönüşüm projeleri ile inşa edilen yapılar için Hazine taşınmazlarında %10 peşinatla 5 yıl faizsiz taksit imkanının sunulduğunu duyurdu.
Yayınlanan Tapu Kanunu'nda yapılan değişikliklerle birlikte, Hazine taşınmazlarında hibe ve kredi desteklerinin hukuki güvence altına alındığını ifade eden Kurum, kamu kaynaklarını koruma amacıyla cayma ve iade işlemlerinin kaldırıldığını belirtti. Yeni düzenlemler, afetzedelerin mağduriyetlerini gidermeye yönelik önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
YETKİ KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞKANLIĞI’NA DEVREDİLDİ
Bu bağlamda hibe ve kredi ödeneklerinin yönetimi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'ndan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'na devredildi. Yeni düzenlemelerle, hibe ve kredi kapsamında sağlanan taşınmazlar için haciz, rehine ve ihtiyati tedbir yasağı getirildi.
5 YILA KADAR FAİZSİZ TAKSİT İMKANI
Hibe ve kredi destekleri aracılığıyla üzerinde inşaat yapılan Hazine taşınmazları, rayiç bedelin yarısı üzerinden hak sahiplerine taksitli ve faizsiz olarak sunulacak. Söz konusu taşınmazların, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'na bedelsiz devri gerçekleştirilerek, peşin veya %10'luk peşinatla 5 yıllık vade seçenekleriyle satılması sağlanacak. Bu uygulama, afet bölgelerinde kendi imkanlarıyla inşaat yapan bireylere büyük bir fırsat sunmaktadır.
KAMU KAYNAKLARINI KORUMA AMAÇLI YENİ DÜZENLEMELER
Devlet tarafından üretilen konutların teslim alınmasının ardından cayma ve iade işlemleri, bu yeni yasayla birlikte ortadan kaldırıldı. Böylece hak sahiplerinin teslim aldıkları konutları iade ederek, konutların tekrar kamu stokuna dönüşmesi engellenecek. Ayrıca, teslim alınmayan bağımsız bölümlerin Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'na devredilmesi ve burada değerlendirilmesi sağlanacak.
YERİNDE DÖNÜŞÜM PROJESİ KAPSAMINDA DEĞİŞİKLİKLER YAPILDI
Yeni düzenleme ile birlikte 10'uncu fıkrada yapılan değişiklikler, yalnızca hibe ve kredi desteği verilen yapıları kapsayacak. Bunun yanı sıra, özellikle Bakanlık tarafından üretilen yapılar için de belirli hükümler geçerliliğini sürdürecek.
